Design de Conformidade de Segurança para Edifício de Apartamentos
Os edifícios dos apartamentos necessitam de câmaras no hall de entrada e nos corredores, acesso integrado por intercomunicador e sensores de intrusão na garagem/sala de correio.
A segurança em condomínios residenciais com múltiplos inquilinos concentra-se nas áreas comuns, e não nos apartamentos privados. As câmaras no hall de entrada e o intercomunicador com vídeo permitem que os moradores vejam os visitantes; câmaras nos corredores monitorizam corredores e escadas; as câmaras na garagem protegem os veículos estacionados e os carregadores de veículos elétricos; câmaras na sala de correspondência e nos cacifos de encomendas previnem furtos. O controlo de acessos utiliza porta-chaves eletrónicos ou credenciais via Bluetooth Low Energy (BLE) na entrada, portão da garagem e áreas de lazer (ginásio, piscina, centro de negócios). É estritamente proibida a instalação de câmaras em apartamentos privados.
O projeto de conformidade de segurança valida cada componente do sistema em relação aos regulamentos e normas que regem a propriedade: GDPR (privacidade da UE), HIPAA (saúde dos EUA), PCI-DSS (dados de cartão), SOX (relatórios financeiros), NDAA Secção 889 (federal dos EUA), EN 50131 (nível de intrusão), EN 62676 (qualidade de imagem CCTV), ISO 27001 (segurança da informação). Cada estrutura possui requisitos rigorosos quanto ao posicionamento das câmaras, período de retenção, registo de acessos, origem dos equipamentos e pistas de auditoria.
Edifício de Apartamentos Conformidade de Segurança pontos problemáticos
- 01Cobertura do hall de entrada, corredor e escadaria sem comprometer a privacidade do apartamento.
- 02O sistema de videoporteiro integra-se com o controlo de acesso à porta (entrada permitida por telefone ou pela fracção do apartamento).
- 03Câmaras para garagem + carregador de veículos elétricos com captura de matrículas para evitar entradas não autorizadas.
- 04O roubo de correspondência e encomendas em cacifos é um problema que está a crescer rapidamente (na era da Amazon).
- 05As zonas de lazer (ginásio, piscina, salão de festas) requerem acesso programado e botão de emergência.
Capacidades de disciplina
- Auditoria de posicionamento de câmaras (sem câmaras em áreas privadas, de acordo com as leis de privacidade)
- Validação do período de retenção (30-90 dias / 1 ano / 7 anos, de acordo com a regulamentação)
- Verificação de equipamentos de acordo com a Secção 889 NDAA (proibição de marcas proibidas em projetos federais)
- Validação da qualidade de imagem EN 62676-4 em todas as zonas de monitorização
- EN 50131 seleção do grau de intrusão (Grau 2 comercial / Grau 3 bancário)
- Retenção de registos de auditoria + evidência de adulteração de acordo com a norma ISO 27001/SOC 2
- Documentação de conformidade pronta para auditoria gerada ( PDF , anexada ao projeto)
Conformidade aplicável a sites Edifício de Apartamentos
Os parâmetros de conformidade acima referidos influenciam todas as decisões de projeto abaixo — posicionamento da câmara, janelas de retenção, registos de auditoria, origem do equipamento.
Marcas recomendadas para Edifício de Apartamentos
Nível: prosumer . Ideal para projetos "faça você mesmo" ou para utilizadores semiprofissionais, facilitando a instalação pelo próprio cliente.
Pequena empresa com conhecimentos em informática, plataforma UniFi totalmente integrada.
NDAA compliantAlternativa compatível com NDAA à Hikvision a um preço intermédio.
NDAA compliantSegurança residencial faça-você-mesmo, sem taxas mensais.
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