CCTV dzīvojamajiem namiem. Pilnīga uzstādīšanas pamācība

Kāpēc dzīvojamajiem namiem ir nepieciešams CCTV

Dzīvojamie nami ir augsta satiksmes vides ar desmitiem vai simtiem iedzīvotāju, apmeklētāju, piegādes personāla un apkopes darbinieku, kuri katru dienu ierodas un iziet. Atšķirībā no privātmājas, kur iemītnieks kontrolē, kas ieiet, dzīvojamajiem namiem ir kopīgi ieejas punkti, caur kuriem var iziet jebkurš iedzīvotājs vai jebkurš, kas seko iedzīvotājam. Tas padara neautorizētu piekļuvi, paku zādzības, vandālismu un pat vardarbīgus noziegumus būtiski ticamākus nekā vienģimenes mājās.

Videonovērošana risina šos izaicinājumus vairākās frontēs. Redzamas kameras ieejās un kopīgajās telpās ir spēcīgs atbaidīšanas līdzeklis pret gadījuma noziegumiem. Paku zādzības vestibilos un pasta telpās krasi samazinās, kad ir kameras un iedzīvotāji zina, ka ierakstus aktīvi uzrauga. Vandālisms liftos, kāpņu telpās un stāvvietu garāžās samazinās, kad pārkāpēji zina, ka viņi tiks identificēti. Ēku pārvaldnieki iegūst rīku incidentu izmeklēšanai, strīdu atrisināšanai starp iedzīvotājiem un uzturēšanas problēmu dokumentēšanai.

Papildus drošībai mūsdienu daudzdzīvokļu mājas videonovērošanas sistēmas kalpo arī ekspluatācijas mērķiem. Pārvaldnieki var attālināti pārbaudīt, vai ir pienākušas piegādes, vai uzturēšanas komandas ir uz vietas, cik tīras ir kopīgās telpas un vai evakuācijas izejas ir brīvas. Īpašniekiem un pārvaldības uzņēmumiem profesionāla videonovērošanas sistēma ir arī konkurences priekšrocība: nākamie īrnieki arvien biežāk min ēkas drošību kā vienu no galvenajiem faktoriem, izvēloties dzīvokli, un labi dokumentēta kameru sistēma var pamatot augstāku īres maksu un samazināt tukšo dzīvokļu īpatsvaru.

Arī apdrošināšanas apsvērumi runā par labu videonovērošanas uzstādīšanai. Daudzi apdrošinātāji piedāvā samazinātas prēmijas ēkām ar visaptverošām novērošanas sistēmām, un iespēja sniegt ierakstus atbildības prasībām (piemēram, kritieni kopīgajās telpās) var ietaupīt ēku īpašniekiem desmitiem tūkstošu juridiskajās izmaksās. Ieguldījums daudzdzīvokļu mājas videonovērošanā parasti atmaksājas divu līdz trīs gadu laikā ar zemākām apdrošināšanas prēmijām, mazākām vandālisma remonta izmaksām un labāku īrnieku noturēšanu.

Galvenās pārklājuma zonas

Dzīvojamajiem namiem ir atšķirīgas zonas, kurām katrai nepieciešama specifiska kameru pārklājuma stratēģija. Jebkuras no šīm zonām neņemšana vērā rada vulnerabilitāti ēkas drošības stāvoklī.

Ieejas vestibils

Galvenās ieejas vestibils ir vissvarīgākā kameras vieta jebkurā daudzdzīvokļu mājā. Katrs cilvēks, kas ieiet ēkā vai iziet no tās, iet cauri šim punktam. Uzstādiet vismaz divas kameras: vienu vērstu uz galvenajām durvīm, lai uzņemtu ienācēju sejas (uzstādīta 2.5 līdz 3 metru augstumā un nedaudz vērsta uz leju, lai izvairītos no pretgaismas no ārējā apgaismojuma), un vienu pārskata kameru, kas aptver visu vestibilu, tostarp reģistratūras galdu, pasta kastītes un liftu grupu.

Ēkās ar concierge vai durvju sargu izvietojiet kameru, kas aptver galdu, lai nodrošinātu personāla atbildību un pārbaudītu apmeklētāju reģistru. Ja ēkā tiek izmantots domofons vai video ieejas sistēma, pārliecinieties, ka videonovērošanas kamera papildina, nevis aizstāj domofona kameru: domofonu kameras parasti ir ar zemu izšķirtspēju un ieraksta tikai zvanu laikā, savukārt speciāla videonovērošanas kamera nodrošina nepārtrauktu pārklājumu.

Sekundārajām ieejām, sānu durvīm un apkalpes ieejām katrai vajag savu kameru. Tās bieži tiek atstātas atvērtas kurjeru vai tās izmanto nepiederošas personas, kas ir uzzinājušas, ka sānu ieejas tiek uzraudzītas mazāk. Katrām durvīm, kas dod piekļuvi ēkas iekšienei, jābūt ar kameras pārklājumu.

Lifti

Lifti ir slēgtas telpas, kur iedzīvotāji ir īpaši neaizsargāti. Tās ir arī biežas vandālisma, grafiti un īpašuma bojājumu vietas. Uzstādiet pret vandālismu izturīgu kupola kameru katrā kabīnē, stiprinātu augšējā stūrī pretī durvīm. Izmantojiet platleņķa objektīvu (2.8mm vai platāku), lai aptvertu visu interjeru, ieskaitot vadības paneli, durvju zonu un visus pasažierus.

Lifta kamerām vajadzīgi īpaši apsvērumi. Kamerai jādarbojas no lifta barošanas ķēdes un jāpārraida video uz ierakstītāju pa kustīgu kabeli vai bezvadu tiltu: standarta Ethernet kabeļus nevar vilkt cauri lifta šahtai, jo kustīgā kabīne tos sabojātu. Daudzās videonovērošanas uzstādīšanās liftos izmanto koaksiālo kabeli kustīgā kabeļa kūlī vai bezvadu raidītāju, kas savienojas ar uztvērēju šahtas augšā vai apakšā.

Liftu vestibilu kameras katrā stāvā papildina kabīņu kameras, uzņemot, kas gaida liftu un kādā virzienā viņi dodas pēc izkāpšanas. Tas nodrošina izsekošanas nepārtrauktību starp stāviem un ir īpaši vērtīgs, izmeklējot incidentus, kas sākas kopīgajās telpās un turpinās liftos.

Stāvvietu garāža

Pazemes un daudzstāvu stāvvietu garāžas ir starp augstākā riska zonām daudzdzīvokļu mājās. Slikts apgaismojums, ierobežota redzamība un viegla piekļuve transportlīdzekļiem padara tās par mērķi auto laušanai, zādzībām, vandālismam un personiskiem uzbrukumiem. Kameru pārklājumam jārisina gan transportlīdzekļu drošība, gan personiskā drošība.

Uzstādiet kameras katrā transportlīdzekļu iebraukšanas un izbraukšanas punktā, lai uzņemtu visu ieejošo un izejošo transportlīdzekļu numurzīmes. Izmantojiet bullet kameras ar IR un šauru redzes lauku (6 līdz 12mm objektīvs), vērstas numurzīmes augstumā. Papildiniet ieejas kameras ar platleņķa kamerām, kas aptver visu joslu, lai uzņemtu transportlīdzekļa marku, modeli un krāsu.

Garāžas iekšpusē uzstādiet kameras braukšanas joslu krustojumos, pie katras gājēju ieejas un kāpņu telpas durvīm, kā arī liftu vestibilos. Izvietojiet kameras tā, lai nodrošinātu pārklājošu pārklājumu visām stāvvietu zonām: neviena stāvvieta nedrīkst atrasties tālāk par 15 metriem no kameras. Zemie griesti daudzās garāžās (2.5 līdz 3 metri) faktiski palīdz kameru izvietošanai, pietuvinot kameras objektiem, bet prasa platākus objektīvus, lai saglabātu pietiekamu pārklājuma laukumu.

Pārliecinieties, ka visām garāžas kamerām ir spēcīgs IR apgaismojums (vismaz 30 metru diapazons) vai ka garāžā ir pietiekams papildu apgaismojums. Daudzas garāžas ārpus maksimālās slodzes laika pazemina apgaismojumu, lai ietaupītu enerģiju, un tas var padarīt kameras bez IR nederīgas. Apsveriet kameras ar iebūvētu baltu LED apgaismojumu zonām, kur ar IR vien nepietiek krāsu detaļu transportlīdzekļu identificēšanai.

Gaiteņi un koridori

Dzīvojamie gaiteņi katrā stāvā veido pēdējo kopīgo telpu pārklājuma slāni, pirms iedzīvotāji sasniedz savus privātos dzīvokļus. Uzstādiet kameras katrā gaiteņa galā, kā arī krustojumos, pie kāpņu telpas durvīm un liftu vestibilos. Gariem gaiteņiem noder kameras ar gaiteņa režīmu, funkciju, kas pagriež attēla sensoru par 90 grādiem, lai nodrošinātu augstu, šauru redzes lauku, kas atbilst gaiteņa formai un maksimāli palielina pikseļu blīvumu pa gaiteņa garumu.

Kameru izvietošanai gaiteņos jāsabalansē drošības pārklājums ar iedzīvotāju privātumu. Nevērsiet kameras uz dzīvokļu durvīm tā, lai atvērtu durvju gadījumā tiktu uzņemts dzīvokļu iekšpuse. Izvietojiet kameras, lai aptvertu gaiteņa satiksmes plūsmu un kāpņu/liftu piekļuves punktus, nevis atsevišķu dzīvokļu ieejas. Daudzās jurisdikcijās pārāk tuva privātu ieeju ierakstīšana var pārkāpt privātuma noteikumus un izraisīt iedzīvotāju sūdzības, kas grauj atbalstu visai sistēmai.

Jumts un atpūtas zonas

Jumta terases, peldbaseini, trenažieru zāles un citas kopīgas atpūtas telpas vajag kameru pārklājumu gan atbildības, gan drošības apsvērumu dēļ. Prasību pēc kritiena pie baseina vai zālē var ātri atrisināt ar skaidru ierakstu. Jumta kamerām jāaptver piekļuves durvis, sēdvietas un perimetra margas gan drošībai, gan lai dokumentētu jebkādu neatļautu vai bīstamu uzvedību pie ēkas malām.

Āra atpūtas zonu kamerām jābūt laikapstākļiem izturīgām (vismaz IP67) un jāiztur ārkārtējas temperatūras svārstības, vējš un tiešie saules stari. Izmantojiet kameras ar īstu WDR zonām, kas vērstas pret atklātām debesīm, kur pretgaisma ir pastāvīga. Baseinu zonās izvietojiet kameras tā, lai nodrošinātu drošības pārklājumu, neuzraugot iedzīvotājus peldkostīmos no leņķiem, kas varētu tikt uztverti kā uzmācīgi: pozīcijas no augšas un platleņķa pozīcijas parasti ir pieņemamākas nekā tuvplāni acu augstumā.

Pasta telpa un paku zona

Paku zādzība ir viena no biežākajām sūdzībām daudzdzīvokļu mājās, un tā ir krasi pieaugusi, pieaugot iepirkšanās internetā apjomam. Uzstādiet vismaz vienu kameru, kas aptver pasta telpu vai paku glabāšanas zonu un ir izvietota tā, lai skaidri uzņemtu ikvienu, kas iekļūst telpā, un viņu apstrādātās paciņas. Ja ēkā tiek izmantota pakomātu sistēma, pārliecinieties, ka kamera aptver gan kurjera pusi, gan iedzīvotāja saņemšanas pusi.

Ēkās, kur pakas atstāj vestibilā, speciāls kameras leņķis, kas aptver paku zonu, papildina vestibila pārskata kameru. Vestibila pārskata kamerai var nebūt pietiekamas izšķirtspējas, lai noteiktu, kuru paku cilvēks paņem, savukārt speciāla kamera tuvā attālumā var uzņemt paku uzlīmes, piegādes personālu un precīzu brīdi, kad paka tiek saņemta vai paņemta.

Kameru tipi dzīvojamajiem namiem

Dažādas dzīvojamā nama zonas prasa dažādus kameru tipus. Pareizā forma faktora izmantošana katrai vietai maksimizē pārklājumu, vienlaikus samazinot kameru skaitu un izmaksas.

Kupola kameras: vislabākās gaiteņiem un iekštelpu kopīgajām telpām

Kupola kameras ir standarta izvēle daudzdzīvokļu māju gaiteņiem, vestibiliem un iekštelpu kopīgajām telpām. To pret vandālismu izturīgie IK10 klases korpusi iztur manipulācijas, un diskrētais profils iekļaujas dzīvojamajā estētikā labāk nekā bullet kameras. Kupols slēpj precīzo kameras virzienu, nodrošinot psiholoģisku atbaidīšanu. Gaiteņiem izvēlieties modeļus ar gaiteņa režīmu, lai optimizētu redzes lauku gariem, šauriem telpām. Iekštelpu mini kupola kameras ar 2.8mm objektīviem nodrošina izcilu platleņķa pārklājumu liftu vestibiliem, pasta telpām un trenažieru zālēm.

Bullet kameras: vislabākās garāžām un ārējām zonām

Bullet kameras ir vēlamā izvēle garāžām, ēkas perimetram un ārējām kopīgajām telpām. Korpusa konstrukcija ļauj izmantot lielākus IR LED blokus izcilai nakts redzamībai 30 līdz 50 metru attālumā, kas ir svarīgi vāji apgaismotās stāvvietu ēkās. Bullet kameras ar varifokāliem objektīviem (2.8 līdz 12mm) ļauj precīzi regulēt redzes lauku uzstādīšanas laikā, padarot tās daudzpusīgas dažādiem garāžu plānojumiem. Lai uzņemtu numurzīmes pie garāžu ieejām, izmantojiet bullet kameras ar fiksētiem 6 līdz 12mm objektīviem, vērstām numurzīmes augstumā. To redzamais profils arī spēcīgāk atbaida stāvvietu zonās, kur noziedzības risks ir augstākais.

PTZ kameras: vislabākās lielām ieejas zonām un pagalmiem

Pan-tilt-zoom kameras nodrošina elastīgu pārklājumu lielām atklātām zonām, piemēram, ieejas laukumiem, pagalmiem un āra atpūtas zonām. Viena PTZ kamera var aptvert lielu pagalmu, ejot cauri iepriekš iestatītām patruļas pozīcijām, un drošības personāls var manuāli vadīt kameru, lai reāllaikā pietuvinātu aizdomīgu darbību. PTZ kameras darbojas vislabāk kā fiksēto kameru papildinājums: fiksētās kameras uztur nepārtrauktu pārklājumu, bet PTZ dod iespēju izmeklēt. Ēkām ar ar personālu nodrošinātu drošības posteni PTZ kameras dod operatoriem iespēju aktīvi reaģēt uz incidentiem, nevis tikai pasīvi tos ierakstīt.

Privātuma apsvērumi

Dzīvojamā nama CCTV darbojas telpā, kur drošības vajadzības tieši krustostas ar iedzīvotāju tiesībām uz privātumu. Nepareiza šī balansa veidošana rada juridisko atbildību un iedzīvotāju pretestību, kas var rezultēties kameru pilnīgā noņemšanā. Privātuma saskaņā esošs dizains nav pēc izvēles, tas ir ilgtspējīgas dzīvojamā nama uzraudzības sistēmas pamats.

Pamatnoteikums ir skaidrs: kameras nekad nedrīkst uzstādīt zonās, kur iedzīvotājiem ir pamatota privātuma gaidīšana. Tas ietver dzīvokļu iekšpusi (protams), bet attiecas arī uz privātiem balkoniem, dzīvokļu logiem, kas redzami no kopīgajām telpām, ģērbtuvēm trenažieru zālēs vai baseinu zonās un dažās jurisdikcijās veļas telpām. Kameras gaiteņos jāizvieto tā, lai uzņemtu gaiteņa satiksmi, nesniedzot tiešu skatu dzīvokļos, kad durvis ir atvērtas.

Eiropas Savienībā GDPR izvirza īpašas prasības daudzdzīvokļu māju videonovērošanai. Ēkas pārvaldībai jāveic datu aizsardzības ietekmes novērtējums (DPIA), dokumentējot katras kameras nepieciešamību un samērīgumu. Pie katras ierakstāmās zonas ieejas jāizvieto skaidra, redzama zīme, kas informē iedzīvotājus un apmeklētājus, ka darbojas videonovērošana. Tiesiskais pamats parasti ir "leģitīmā interese" ēkas drošības nodrošināšanai, taču tas jādokumentē formāli. Ierakstu glabāšana jāierobežo ar noteiktu periodu, parasti 7 līdz 30 dienām, pēc kura tie jādzēš automātiski. Iedzīvotājiem ir tiesības pieprasīt piekļuvi ierakstiem par sevi saskaņā ar GDPR noteikumiem par datu subjekta piekļuves pieprasījumu.

Papildus juridiskajai atbilstībai ēku pārvaldniekiem jāizstrādā caurskatāma videonovērošanas politika, ko sniedz visiem iedzīvotājiem un iekļauj īres līgumos. Politikai skaidri jānorāda, kuras zonas tiek uzraudzītas, uzraudzības mērķis, kam ir piekļuve ierakstiem, cik ilgi ieraksti tiek glabāti un kā iedzīvotāji var pieprasīt piekļuvi ierakstiem. Caurskatāmība veido uzticību un samazina sūdzības. Regulāri pārskatiet kameru pozīcijas un leņķus: ēkas pārbūves, jaunas mēbeles vai mainīts plānojums var nejauši likt kamerai uzņemt zonas, kuras tai nebija paredzēts aptvert.

Tīkla infrastruktūra

Tīkla mugurkauls ir visvairāk aizmirsts dzīvojamā nama CCTV aspekts, tomēr tas nosaka, vai sistēma darbojas uzticami vai kļūst par pastāvīgu problēmu avotu. Daudzsimļu ēkām nepieciešama rūpīga kabeļu maršrutu, slēdžu novietojuma un jaudas sadalījuma plānošana, lai nodrošinātu, ka katra kamera ir stabila, augsta joslas platuma savienojuma ar ierakstītāju.

Power over Ethernet (PoE) ir standarta risinājums videonovērošanai daudzdzīvokļu mājās. PoE novērš nepieciešamību pēc atsevišķiem barošanas avotiem pie katras kameras, samazinot uzstādīšanas izmaksas un sarežģītību. Viens Cat6 kabelis pārvada gan datus, gan barošanu no slēdža līdz kamerai. Ēkās ar vairāk nekā 10 kamerām izmantojiet pārvaldāmus PoE slēdžus ar jaudas uzraudzību katrā portā, VLAN izolāciju kameru tīklam un joslas platuma pārvaldību, lai novērstu tīkla pārslodzi.

Slēdžu izvietojums seko hierarhiskam projektam. Centrālo PoE slēdzi novietojiet serveru telpā vai IT skapī blakus NVR. Ēkās, kas augstākas par pieciem stāviem, uzstādiet PoE slēdzi katrā trešajā līdz piektajā stāvā stāvvada skapī, kas savienots ar centrālo slēdzi ar optisko uplink. Tas samazina kabeļu trašu garumu (Cat6 ir ierobežots līdz 100 metriem) un nodrošina vietējo barošanu apkārtējo stāvu kamerām. Katrs stāva slēdzis ar tiešiem Cat6 kabeļiem savieno sava stāva kameras un vienu vai divu stāvu kameras virs un zem tā.

Kabeļu trasēšana daudzdzīvokļu mājās parasti izmanto esošos elektriskos stāvvadus vai īpašus datu stāvvadus starp stāviem. Horizontālās kabeļu trases iet pa gaiteņu griestu telpām līdz kamerām. Izmantojiet caurules vai kabeļu kārbas, lai aizsargātu kabeļus no bojājumiem un saglabātu kārtīgu izskatu pabeigtajās telpās. Stāvvietu garāžās kabeļus ved pa esošajām kabeļu kārbām vai uzstāda jaunas: izvairieties no atklātiem kabeļiem, ko transportlīdzekļi var pārgriezt vai sabojāt. Marķējiet katru kabeli abos galos ar kameras numuru un atrašanās vietu, lai atvieglotu kļūmju meklēšanu.

NVR jāizvieto drošā, klimatizētā telpā ar ierobežotu piekļuvi. Parasti tā ir ēkas serveru telpa vai īpašs drošības skapis. Nodrošiniet telpā pietiekamu ventilāciju vai gaisa kondicionēšanu: NVR, kas ieraksta 30 vai vairāk kameru, rada ievērojamu siltumu. Paredziet UPS (nepārtrauktās barošanas avotu) NVR un centrālajam slēdzim, lai ieraksts turpinātos elektrības padeves pārtraukumu laikā. 1500VA UPS parasti nodrošina 15 līdz 30 minūšu darbības laiku NVR un slēdzim, kas aptver lielāko daļu īso strāvas pārtraukumu.

Iedzīvotāju piekļuve un uzraudzība

Modernās dzīvojamā nama CCTV sistēmas iedzīvotājiem var nodrošināt kontrolētu piekļuvi tiešraides kameru plūsmām, uzlabojot drošības sistēmas uztverto vērtību un paaugstinot īrnieku apmierinātību. Tomēr piekļuve jāpārvalda uzmanīgi, lai līdzsvarotu ērtības ar privātumu un drošības bažām.

Mobilās lietotnes integrācija ļauj iedzīvotājiem tieši savos viedtālruņos skatīties tiešraidi no izvēlētajām kopīgo telpu kamerām. Iedzīvotājiem parasti pieejamie skati ietver galvenā vestibila ieeju (lai viņi varētu pārbaudīt, kas zvana pie viņu dzīvokļa), stāvvietas garāžas ieejas kameras (lai redzētu, vai viņu transportlīdzeklis ir redzams) un paku zonas kameras (lai apstiprinātu piegādi). Iedzīvotājiem jābūt piekļuvei tikai tiešraides skatīšanai, bez iespējas attīt atpakaļ, lejupielādēt vai ierakstīt materiālu. Atskaņošanas un eksporta iespējas jāierobežo ar ēkas pārvaldību un pilnvarotu drošības personālu.

Video domofona integrācija ir dabisks videonovērošanas sistēmas papildinājums. Kad apmeklētājs zvana pie dzīvokļa, iedzīvotājs savā tālrunī redz domofona kameras attēlu un var attālināti atļaut vai liegt piekļuvi. Lai gan domofona kamera ir atsevišķa no videonovērošanas sistēmas, abu integrēšana vienā mobilās lietotnes platformā rada iedzīvotājiem nevainojamu pieredzi. Dažas ēku pārvaldības platformas apvieno domofonu, videonovērošanas tiešraidi, paku paziņojumus un apkopes pieprasījumus vienā iedzīvotāju lietotnē.

Ēkām ar apkalpotu drošības posteni paredziet īpašu uzraudzības displeju ar prioritāro kameru attēlu režģi: galveno ieeju, garāžas ieejas, lifta kabīņu iekšpusi un visas zonas ar nesenu incidentu vēsturi. Iespējojiet kustības iedarbinātus brīdinājumus uzraudzības postenī, lai pievērstu uzmanību aktivitātei ārpus darba laika zonās, kurām jābūt neapdzīvotām, piemēram, jumta terasei pēc slēgšanas vai ierobežotām apkalpes zonām.

Izmaksu novērtējums

Dzīvojamā nama CCTV izmaksas būtiski atšķiras atkarībā no ēkas lieluma, kameru skaita, infrastruktūras sarežģītības un aprīkojuma kvalitātes. Tālāk esošā tabula sniedz aptuvenas aplēses trīs ēku izmēriem, lai palīdzētu sākotnējā budžetēšanā. Visas summas ietver aprīkojumu, uzstādīšanas darbaspēku, vadus un pamata konfigurāciju.

Kategorija	Maza (10-20 dzīvokļi)	Vidēja (20-50 dzīvokļi)	Liela (50+ dzīvokļi)
Kameru skaits	8-15	15-35	35-80+
Kameras	$1,500 - $4,000	$4,000 - $10,000	$10,000 - $25,000+
NVR / glabāšana	$800 - $1,500	$1,500 - $4,000	$4,000 - $10,000
Tīkls (slēdži, kabeļi)	$500 - $1,500	$1,500 - $4,000	$4,000 - $12,000
Uzstādīšanas darbs	$2,000 - $5,000	$5,000 - $12,000	$12,000 - $30,000+
Kopējais novērtējums	$5,000 - $12,000	$12,000 - $30,000	$30,000 - $77,000+

Šie novērtējumi pieņem vidējas klases IP kameras (2-4MP), PoE infrastruktūru un profesionālu uzstādīšanu. Izmaksas pieaug ar augstākas izšķirtspējas kamerām (4-8MP), ilgāku ierakstu glabāšanu, optisko mugurkaula infrastruktūru vai integrāciju ar piekļuves kontroli un domofonu sistēmām. Ikgadējā apkope parasti sastāda 10 līdz 15 procentus no sākotnējām aprīkojuma izmaksām un ietver programmaparatūras atjauninājumus, kameru tīrīšanu, glabāšanas stāvokļa pārbaudes un reizēm aparatūras nomaiņu.

Bieži uzdotie jautājumi

Cik video novērošanas kameru vajag daudzdzīvokļu mājai?

Skaits ir atkarīgs no ēkas izmēra un plānojuma. Nelielai mājai ar 10 līdz 20 dzīvokļiem parasti vajag 8 līdz 15 kameru, kas aptver ieejas vestibilu, stāvvietu un galvenos gaiteņus. Vidējai ēkai ar 20 līdz 50 dzīvokļiem vajag 15 līdz 35 kameras. Lieliem kompleksiem ar 50 vai vairāk dzīvokļiem var būt vajadzīgas 35 līdz 80 kameras vai vairāk. Zonas, kurām vienmēr vajadzīgs pārklājums, ir galvenās ieejas, lifta kabīņu iekšpuse, stāvvietu garāžas, kāpņu telpas un pasta telpas.

Vai daudzdzīvokļu mājas kameras drīkst ierakstīt liftos?

Jā, liftu novērošana ir likumīga un ļoti ieteicama praktiski visās jurisdikcijās. Lifti ir bieža uzbrukumu, vandālisma un zādzību vieta. Izmantojiet pret vandālismu izturīgas kupola kameras ar platleņķa objektīvu, uzstādītas lifta griestu stūrī. Pārliecinieties, ka kamera aptver visu interjeru, ieskaitot durvju zonu un vadības paneli. Audio ieraksts liftos dažās jurisdikcijās var būt ierobežots, tāpēc pārbaudiet vietējos noteikumus.

Vai dzīvokļu videonovērošanas sistēmām jāatbilst GDPR?

Eiropas Savienībā un daudzās citās jurisdikcijās ar līdzīgiem privātuma likumiem, jā. Jāveic datu aizsardzības ietekmes novērtējums, jāizvieto skaidras zīmes visās ierakstītajās zonās, jānosaka apstrādes tiesiskais pamats (parasti leģitīmā interese drošības nodrošināšanai), jādefinē un jāievēro glabāšanas termiņi (parasti 7 līdz 30 dienas) un jānodrošina iedzīvotājiem process, kā pieprasīt ierakstus par sevi. Kameras nekad nedrīkst būt vērstas uz privātu dzīvokļu durvīm, logiem vai balkoniem.

Vai iedzīvotājiem vajadzētu būt piekļuvei videonovērošanas sistēmai?

Ierobežota piekļuve iedzīvotājiem uzlabo apmierinātību un uztverto drošību. Mūsdienu sistēmas ļauj piekļūt, izmantojot mobilo lietotni, kur iedzīvotāji var skatīties tiešraidi no kopīgo telpu kamerām, piemēram, vestibila un stāvvietas ieejas. Taču piekļuvei jābūt tikai skatīšanai, bez iespējas lejupielādēt, attīt atpakaļ vai manipulēt ar ierakstiem. Pilna atskaņošanas un eksporta piekļuve jāierobežo ar ēkas pārvaldību un pilnvarotu drošības personālu.

CCTV dzīvojamiem namiem: Pilnīgs instalācijas ceļvedis

Satura rādītājs