Projeto de Controle de Acesso para Edifício Residencial
Prédios de apartamentos precisam de câmeras no hall de entrada e nos corredores, acesso integrado por interfone e sensores de intrusão na garagem/sala de correspondência.
A segurança em condomínios residenciais com múltiplos inquilinos se concentra nas áreas comuns, não nos apartamentos privativos. Câmeras no hall de entrada e interfone com vídeo permitem que os moradores vejam os visitantes; câmeras nos corredores monitoram corredores e escadas; câmeras na garagem protegem veículos estacionados e carregadores de veículos elétricos; câmeras na sala de correspondência e nos armários de encomendas previnem furtos. O controle de acesso utiliza chaveiros eletrônicos ou credenciais via Bluetooth Low Energy (BLE) na entrada, portão da garagem e áreas de lazer (academia, piscina, centro de negócios). É estritamente proibida a instalação de câmeras em apartamentos privativos.
O planejamento de controle de acesso abrange tecnologia de credenciais (cartões RFID, telefones BLE, biometria), ferragens de portas (fechaduras elétricas, fechaduras magnéticas, fechaduras de embutir), painéis de controle (Mercury, HID, AXIS, Suprema) e a arquitetura de rede que os interliga. A verificação com múltiplas credenciais (cartão + PIN, cartão + biometria) eleva o nível de conformidade do Grau 3; o acesso com controle duplo (dois usuários com crachá) protege zonas de alto valor. Os agendamentos permitem que o acesso seja automaticamente restrito por tempo, de acordo com turnos, feriados ou horários de visita.
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- 01Cobertura do hall de entrada, corredor e escadaria sem comprometer a privacidade do apartamento.
- 02O sistema de videoporteiro integra-se com o controle de acesso à porta (entrada permitida por telefone ou pela unidade do apartamento).
- 03Câmeras para garagem + carregador de veículos elétricos com captura de placas para evitar entradas não autorizadas.
- 04O roubo de correspondências e encomendas em lockers é um problema que cresce rapidamente (na era da Amazon).
- 05As áreas de lazer (academia, piscina, salão de festas) exigem acesso agendado e botão de emergência.
Capacidades de disciplina
- Tecnologia de credenciais (RFID, BLE, biometria) por porta e por função de usuário.
- Seleção de ferragens para portas (fechadura frontal, eletroímã, fechadura de embutir) de acordo com os requisitos de segurança contra incêndio / ADA / EN 1125.
- Acesso com controle duplo em salas de alto valor (cofre, farmácia, sala de servidores)
- Gestão de visitantes com crachás de validade limitada e expiração automática.
- Acesse os horários vinculados a turnos de trabalho, feriados e eventos de confinamento.
- Os registros de auditoria são mantidos por um período de 1 a 7 anos, dependendo do regime de conformidade.
Conformidade aplicável a sites Edifício Residencial
Os parâmetros de conformidade acima influenciam todas as decisões de projeto abaixo — posicionamento da câmera, janelas de retenção, registros de auditoria, procedência do equipamento.
Marcas recomendadas para Edifício Residencial
Nível: prosumer . Ideal para projetos "faça você mesmo" ou para usuários semiprofissionais, facilitando a instalação pelo próprio cliente.
Pequena empresa com conhecimento em TI, plataforma UniFi totalmente integrada.
NDAA compliantAlternativa compatível com NDAA à Hikvision a um preço intermediário.
NDAA compliantSegurança residencial faça-você-mesmo, sem taxas mensais.
NDAA bannedProjete Edifício Residencial Controle de Acesso em sua planta baixa.
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